04 “老周，我想知道” | 律师就在你身边（四）
周甲徳
今天是我们“法律咨询”的最后一期。我选取了八个常见问题，并给出了相应的解答。接下来我们来看这些问答。
第一问：夫妻共同财产和个人财产分别包括哪些？如何区分？
老周答：夫妻个人财产一般包括下面几种。
一方的婚前财产，除非另有约定，否则不会因为夫妻关系就转化成共同财产。如果婚前财产是房子等不动产，比较好处理；但如果婚前财产是一笔存款，特别是在婚后用这笔钱买了其他物品共同使用，就不太好区分，而一旦证明不了，就会认为是共同财产。所以，在你使用婚前个人存款，又想保持其婚前财产的属性时，要特别注意下。
遗嘱或赠与合同中，明确界定的只属于某一方的财产。
一方专用的生活用品，比如女性衣服、女性化妆品等，就属于女方的个人财产。
一方因身体受伤，获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
婚姻关系存续期间，夫妻共同财产通常包括下面几种。
两个人的工资、奖金。
两个人做生意赚到的钱财。
继承遗产或赠与关系得到的财产。要注意，遗产一般是一方继承得到的，但根据法律规定，只要没有特殊约定，继承而来的财产属于夫妻共同财产。如果想明确为一方的个人财产，在遗嘱中需要明确约定；
一方以个人财产投资所取得的收益；
住房补贴、公积金、养老保险金。
另外，如果夫妻之间有财产约定，那就按约定来确定个人财产和共同财产。
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本文是“老周，我想知道”系列的最后一期，涵盖了八个常见法律问题的解答。其中包括夫妻共同财产和个人财产的区分、健身卡退款、被拘留者家属的应对、房产抵押手续、医疗纠纷处理、取保候审申请、遗嘱有效期以及对法院判决不服时的维权方式。老周以简洁明了的语言解答了这些问题，为读者提供了法律方面的实用知识。同时，他还就每个问题提供了详细的解决方案和建议，使读者能够更好地了解并应对相关法律问题。文章内容涉及法律知识，但老周的解答通俗易懂，为读者提供了实用的法律指导。
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小飞象周老师好。半个月前同事去桂林旅游遇到了玉石骗局，买了一两万的翡翠等珠宝，回来后才发觉是骗人的。请问这时候我同事改怎么办才好？盼回复。祝好。作者回复: 回当地报警，警方接到的报警应该不是只有你一位。
2019-01-2928
毛启圣想不到我刚听完就碰到易加健身 清河店 关店。人家发布消息说是和工商部报备过。启动破产程序。10万的注册资金，即使花钱诉讼，也要不回多少吧？感觉套路深深的，一家店一家公司，破产不影响其他店。我该如何做？作者回复: 我的健身卡是浩沙的，就这么关门，能耐他何。以后预付费的事情少做就好了。
2019-12-0844
最爱冰美式周老师您好，母亲被忽悠购买长寿玉石床，并和店里协定分两批还款，请问该怎么维权呢？找过当地工商局，工商局说店里是合法卖电热毯的，手续证书都是正常的，说我母亲被骗没有录音证据无法证明是被骗，这种情况该怎么办啊作者回复: 取证之后进行诉讼。现在很多打着合同的合法外衣，干的是坑人的勾当
2019-11-272
xavier老师好，想问一下，对于烂尾楼，作为业主该如何做，以挽回损失？作者回复: 联合其他业主，寻求法律帮助。个人力量有限。
2019-02-03
贝氏倭狐猴周老师你好，您提到健身卡维权集体诉讼的事情我之前就遇到了。律师要求各个人律师费个案个结，这样每个人都有不菲费用（低于1000的要300），请问这样合理吗？作者回复: 这是双方协商确定的。
2019-01-302
🦀Kevin Xiao🇨🇳法律知识，必备2020-03-221- Geek_1a6423十年前买了别的城市的一套回迁房 但是十年过去了 什么都没有 也不知道问谁 从哪里查起2022-09-12归属地：北京
花花大脸猫这金吉鸟。。。深深的痛。。也不跑，逼着你转，转了换店名，换主体，另外收钱。。。。2022-04-24
Nulk健身房办卡遇到过这种情况。店没了，找都找不到。现在每天路上还是各种健身房办卡优惠，每天都提醒我给骗了2020-10-211- 🦀Kevin Xiao🇨🇳如果是婚后父母所立遗嘱要求继承为单方财产，需要有什么要注意的？需要列出详细的资产清单吗？2020-03-22
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